사상 더샵 리오몬트상품소개

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물놀이터로 조성되는 키즈풀 아이들을 위한 테마 놀이터와 어른들을 위한 팜가든이 텃밭으로활용할 수 있는 등 다양하게 구성됩니다. 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널이 추진계획 되고 있어 ,부산 도심으로의 접근성도 대폭향상 될 것입니다. 프리미엄은엄궁더샵을 따라 흐른다완벽한 입지 인프라와 생활 인프라눈부신 가치로 부산 프리미엄을 이끌 더샵이 이제 사상 엄궁 서부산 시대를 엽니다~.

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​더샵 리오몬트 청약 자격으로는 1순위 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주를 하여야 하며, 1순위 공급방법은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용합니다. ​공급 주택 평형 대는 59타입 141세대 특별 139, 72타입 124세대 특별 121,84A, 84B 타입 175 세대, 특별공급 166세대, 총 866세대 공급 예정입니다. ​단지 내에는 사우나 시설과 키즈룸, 코인세탁실, 소설 다이닝 파티룸을 설치하여 주민들의 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 단지 내 커뮤니티 시설입니다.

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사상 더샵 리오몬트상품소개

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이 단지는 지하 에서 지상 최고 까지, 총 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구로 조성됩니다. 28대로 여유롭고, 입주는 2027년 6월로 예정되어 있습니다. 더샵 리오몬트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 다양한 차별화된 설계가 돋보입니다.

선호하는 사람들이 높은 중대형 평형인 59제곱미터, 72제곱미터, 84제곱미터로 이루어져있습니다. 주변에 있는 생활인프라 또한 주목해봐야할 것들 중 하나입니다. 주변을 보시면 동궁초등학교나 엄궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 여러 학교들이 위치해있으며 이런 학교시설들은 걸어서 통학이 가능한 거리에 위치하였기 때문에 안전학세권을 누려볼 수도 있으며 후에 공립고등학교도 계획이 되어있어 오랜시간동안 자녀들과 함께 거주를 할 수 있는 인프라를 기대해볼 수 있습니다.

​사상더샵리오몬트를 설명드릴 때가장 먼저 말씀드리는 부분은 뭐니뭐니해도26년도 개통예정인 부산 지하철 선사상 - 하단선, 엄궁역 신설입니다. ​72타입은 붙박이장 3개제공,세탁실 손빨래실 제공으로 편리하시고주방은 ㄱ자로 되어있습니다. ​거실 주방 넓고 맞통풍고급 유리장식장 유상옵션창문있는 넓은 드레스룸현관 펜트리 등 많은분들이 선호하시는국평 판상 84A타입입니다.

판상형

​모델하우스 관람은 담당지정제로, 아래번호로 방문예약한 분에 한해서 관람이 가능합니다. ​먼제 도보로 약 370m 떨어진 곳에는 부산 선 사상역과 선 하단역을 종으로 연결하는 사상~하단선의 엄궁역(26년 개통예정)이 입주(27년 예정) 전 개통 예정으로 역세권 입지를 갖출 전망입니다. 포스코이앤씨는 부산 엄궁동에 사상구에 처음으로 더샵브랜드로 들어옵니다.

정부에서는 친환경아파트를 만들고자 노력을 하며건설사들은 그에 부합하게 아파트를 만들고 있어요​그렇기에 아파트 분양가는 높아지고앞으로 계속 분양가는 천정부지로 솟을겁니다. ​고민은 층수만 내려갈 뿐!서둘러 오셔서 로얄동호수 선점해 가세요!​모델하우스 예약. 현대 힐스테이트, 코오롱 하늘채포스코 더샵​이 있습니다.

3㎡당 2,200만 원대로 형성돼 있고, 주요 단지들이 3,000만 원대까지 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격이라는 점에서 더샵 리오몬트는 부산 평균 대비 합리적인 분양가를 책정하면서 관심을 높이고 있다. 더샵 리오몬트는 미래가치와 개발호재 등 정주여건을 모두 품고 있는 입지 도와 특히 사업지와 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분 거리)에는 사상~하던 선 엄궁 역이 입주(2027년 예정) 전인 2026년 개통 예정으로 역세권 입지를 갖출 전망이고 또한 민간투자사업(BTO)으로 진행하는 승학 터널은 총연장 7. 전 세대 남, 동, 서향 위주 배치로 북향이 없는 아파트 탁월한 조망권 확보, 낙동강 뷰 충분한 동간 거리 확보로 생활의 쾌적함 추구한 더샵 리오몬트는 전용면적 59.

​침실 2개는 독립적으로 되어있고 발코니 확장 시 무상으로 붙박이장이 설치됩니다침실 2개는 아이들이 사용하기에도 좋고 서재, 취미공간으로 사용하기에도 넓고 좋습니다. ​침실 1과 연결된 베란다 크기도 넓고 공간 활용하기 좋습니다서랍식의 화장대가 있고 드레스룸이 있습니다침실 1 유상 옵션으로 붙박이장 설치 가능합니다전용면적이 넓은 만큼 드레스룸도 엄청 넓어요환기할 수 있게 창문까지 있습니다바로 옆엔 욕실로 샤워부스가 있는 욕실입니다​​​. ​59㎡입니다거실과 주방, 침실 3개의 구조로 59㎡ 평형에도 욕실이 2개 있습니다욕실1은 욕조가 있습니다더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 아이큐텍을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강, 주거생활을 한층 더 높아집니다​​.

3㎡당 평균 1,700만 원대로 책정돼 주변 시세를 고려하면 합리적입니다. 1순위 자격은 청약통장 가입 후 6개월 이상이며 세대주, 세대원, 부산울산경남 거주자라면 누구나 청약이 가능합니다. 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 차별화된 커튼월 룩 외관 디자인, 판상형 평면, 드레스룸 등 활용도가 향상된 실내공간을 비롯해 다양한 커뮤니티를 위한 시설은 물론 종로엠스쿨과 협약해 2년간 무상 교육 서비스를 제공해 양질의 단지로 도약하겠다는 목표입니다.

단지배치

전용84타입 34평형이 599,000,000원으로 1760만원으로 일반분양한다. 그러나 공급물량이 너무많아 당분간 입주시점 가격의상승보다는 살기 편한곳으로 시간이 필요할듯 하다. 사상구 에서 가장 인기있는 단지가 될것으로 기대한다.

사상 더샵 리오몬트의 ​먼제 도보로 약 370m 떨어진 곳에는 부산 선 사상역과 선 하단역을 종으로 연결하는 사상~하단선의 엄궁역(26년 개통예정)이 입주(27년 예정) 전 개통 예정으로 역세권 입지를 갖출 전망입니다. 어제는 선착순 동호수 지정을 마무리하고 지금은 잔여세대 분양 중에 있습니다. ​강서구 대저동과 엄궁동을 직접 연결하여 강서구 일대 산업단지로 출퇴근하는 수요층의 흡수가 가능할 전망입니다.

28대 정도의 구성비를 이루고 있어 가구당 1대씩은 확보가 가능할 듯싶습니다. 특히 단지 바로 앞으로 승학산과 낙동강이 자리하고 있어 배산임수 지형으로써의 이점도 취할 수 있겠습니다. ​사람들이 1군 브랜드를 선호하는 이유는 여러 가지입니다.

결론

근린생활시설 5대 ) 사상 엄궁 더 숍 리오 몬트는 사상구 엄궁 3구역을 재개발을 통해 짓는 아파트입니다. ​SPORTS ZONE피트니스 Gx 룸 스크린골프장사우나 등 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 다목적 운동공간입니다. 최근 대구에서는 대구 범어 아이파크가 도보거리에 자리한 대구 선 수성 구민운동장이 대구 선 (엑스코 선 2030년 개통 예정) 출발역으로 확정되는 호재에 힘입어 평균 경쟁률 16.

사상 더샵 리오몬트으로 ​공급되는 세대는 전용면적 59, 72, 84㎡인 중소형 평형대가 구성이됩니다. ​입지주거여건동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심통학권을 확보하고 있으며, 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대가 됩니다. ​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio), 산을 뜻하는 몬트(Monte)가 합친 단지명 입니다.

​더샵 리오몬트 청약 자격으로는 1순위 부산광역시, 경상남도, 울산광역시 거주를 하여야 하며, 1순위 공급방법은 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 적용합니다. ​단지의 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며, 규모는 지하 ~지상 , 11개동으로 구성되어 있습니다. ​더샵 리오몬트 동배치는 다양한 방향으로 배치를 하였으며, 남향과 남동향, 남서향으로 배치를 하였고 동간 거리를 넉넉하게 두어 동간 프라이버시를 생각하여 중간중간 놀이터나 공원 등을 조성하여 동간 거리를 둔 것이 특징입니다.

분양가는 평형대 별로 차이가 있으며 금액대를 살펴보면​* 59타입 : 4억 5천​* 72타입 : 5억 5천​* 84타입 : 약 6억원으로 형성되어 있습니다​. 단지는 101동 ~ 110동까지 총 10개동으로 이루어져 있으며세대 수는 총 1,305세대입니다. * 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​.